HOME ＞ 賃貸管理｜サブリース スターツアメニティーがオーナー様ご所有の賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸するというシステムです。入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金など全てスターツグループが行い、万一空室が出ても、毎月一定の賃料をオーナー様にお支払い致します。 賃貸経営を始めてされる方や他のお仕事でお忙しい方、全てを任せたいという方には最適のシステムです。 ・空室発生の心配がありません。 ・入居者募集の手間が掛かりません。 ・契約・更新のわずらわしさがありません。 ・集金の手間が掛かりません。 ・設備保守点検を手配する必要がありません。 ・苦情処理・対応に悩むことがありません ・入居時の手続きも必要ありません。 ・退室立会手続きも必要ありません。 ・敷金処理の手間がかかりません。 ・滞納のリスクがありません。 ※1. 物件所在地、規模等の諸条件により、別途借上料率の設定をさせて頂く場合があります。また、建物の維持管理費用はオーナー様の負担とさせていただきます。 ※2. 2年間･5年間の賃料固定型を選択された場合、その契約期間終了後は契約期間満了まで2年毎の賃料改訂となります。 ※3. 新築時のみ、2年間固定の場合は当初2ヶ月間、5年間固定の場合は当初3ヶ月間、賃料を免責とさせて頂きます。 ※4. 経年変化による修繕費用、外壁塗装工事、屋上防水工事などの長期営繕費用についてはオーナー様負担とさせて頂いています。 ※5. 「室内メンテナンス保証」の詳細についてはコチラ （注意）地域と物件によりお受けできない場合があります。 【借上げ対象範囲】 ・空室と共益費を借り上げ対象と致します。 ・定期保守は弊社ご依頼いただきます。 ・駐車場の管理は総合管理になります。 安定した賃料収入が見込めるため、「空室が不安」とお考えのオーナー様に最適の「安心システム」です。