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スターツアメニティー株式会社

建物管理/工事施工監理

管理会社だからできるライフサイクルコストを考えた提案

ライフサイクルコストとは

建物を企画・設計・建築し、その建物を維持管理して、最後に解体・廃棄するまでの、建物の全生涯に要するトータル費用を指します。

ライフサイクルコストを抑えるポイント

  • 適切な時期(タイミング)に建物の長寿命化を図ったメンテナンスを行うこと。また、メンテナンスのしやすい長期営繕計画をたてること。
  • 建築計画の知識・建物管理のノウハウを持つパートナーを選ぶこと。

スターツアメニティーでは、ライフサイクルコストの低減と長期にわたる物件の維持を両立させ、最大限賃料収入を確保するために、長期営繕計画をご提案し、工事業務も一貫して行います。

業務紹介建物点検及び診断

建物はオーナー様の大切な『資産』 その資産価値を損なう恐れのある経年劣化や外的要因による損傷などを最小限に食い止める事は勿論のこと建物の健全化を図り、維持できる環境をご提供する事こそが私たちスターツアメニティーの使命と考えております。
そこで、実際の現場に赴き劣化状況や損傷個所の点検を行っております。
その結果を建物診断書にまとめ、最適な修繕工事のご提案を行います。
さらに中長期的な観点から判断した修繕工事計画を検討・提案いたします。
『全てはお客様のために』 私たちが心掛けている言葉です。

業務紹介改修工事 施工監理

修繕工事を施工するうえで、私たちは『品質・安全・工期』を高次元で具現化し、オーナー様にご満足していただける事を目標として、施工監理を行っております。仮設計画から施工検査、工事終了後の様々な対応まで一貫して自社の施工担当者が監理を行います。また建築だけではなく設備、土木、電気工事それぞれの施工に関わる国家資格技士も在籍し、遵法性に基づいた施工体制構築にも万全を期しております。
『お客様がご安心して頂ける工事』を提供出来るプロフェッショナル集団を目指して、私たちは日々努力を怠りません。

事例のご紹介(長期営繕計画)

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