マンションの賃貸管理、駐車場経営など不動産管理はスターツアメニティー

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スターツアメニティー株式会社

オーナー様をサポートする管理担当(入居立会・退室立会)

オーナー様に代わり入居者様のサポートをさせていただいております。
安心してご入居いただくための「入居立会」「鍵交換」、解約が入った際の「退室立会アポイント」「原状回復費用の承諾」など直接対応させていただきます。

入居立会

入居者様に、より気持ちよくご入居いただくために入居立会を行っております。また、ご入居からご解約(退室)までのガイドブックとして「ニューライフマニュアル」を入居者様にお渡ししています。

  • 玄関鍵の新鍵への立会交換
  • 現状確認書」の説明
  • 室内の不具合・不良箇所の有無確認
  • 設備機器の取り扱い説明
  • 生活上の注意点を説明
  • 退室時の原状回復について説明

など

退室立会

賃貸借契約書及び国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、公正な敷金精算を行います。
入居立会時にお預かりした「現状確認書」を基に、退室後の部屋を入居者様お立ち会いのうえで、管理担当者が確認および修繕負担金の決定をいたします。

原状回復工事

スターツアメニティーでは、年間13,000件以上の退室立会の経験を活かし、スピード感があり、低価格で高品質なリフォームを実施しております。
中長期間使用できる床材(硬質塩ビタイル)へ切り替えるなどのコストダウンのご提案もいたします。

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