マンションの賃貸管理、駐車場経営など不動産管理はスターツアメニティー

お問い合わせ

スターツアメニティー株式会社スターツグループはおかげさまで創業50周年を迎えました

不動産管理契約について

賃貸不動産管理における契約の種類についてご案内いたします。

契約の種類 提供サービス

総合管理システム

賃貸経営に関わる管理業務全般を代行

  • 入居者様サービス
  • 家賃精算管理
  • 建物管理

物件管理システム

家賃精算を除く、建物管理業務を代行

  • 入居者様サービス
  • 建物管理

事務管理システム

家賃などの収入や工事費用などの支出の精算管理を代行

  • 家賃精算管理

一括借上システム(サブリース)

賃貸不動産をスターツアメニティーが一括借上し、入居者様へ転貸するシステム。毎月一定の収入

  • 入居者様サービス
  • 家賃精算管理
  • 建物管理

契約までの流れ ご面談から、賃貸不動産の募集・管理運営開始までのステップ。

管理担当者の業務や提携サービス業務を紹介します。

入居者様サービス

  • アクセスセンター(24時間365日対応)
    住まいの「困った」に24時間365日コールセンターがお応えします。
  • 入居立会
    入居者様の安心・安全を守るため、「鍵交換」「入居立会」を実施してます。
  • 退室立会
    「退室立会アポイント」や「原状回復費用の承諾」など携帯電話にて対応が可能。

オプションサービス

  • 家賃deポイント
    「家賃のクレジットカード払い」を業界でも先駆けて導入しました。

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家賃精算管理

  • 収支報告
    「Web精算書閲覧システム」にて毎月の収支報告をタイムリーに閲覧できます。
  • 家賃収納/滞納督促
    家賃回収率99.9%相当の実績。滞納を長期化させず迅速に対応いたします。

オプションサービス

  • 保証人代行システム
    入居者様の保証人をスターツアメニティーのグループ会社である賃住保証サービス株式会社が代行するサービスです。
  • 滞納賃料即時立替制度(滞納保証)
    滞納賃料分をスターツアメニティーが即時立替することで、オーナー様の安定収入をお約束します。

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建物管理

  • 物件定期巡回
    入居者様・オーナー様・管理会社、それぞれの目線で建物・駐車場をチェックいたします。
  • 退室修繕工事
    年間15,000件以上の退室立会実績からスピーディーでクオリティーの高い退室修繕工事を実現します。
  • 長期営繕計画/工事施工管理
    管理会社として、ライフサイクルコストの低減を目的とした長期営繕計画をご提案いたします。
  • リノベーション
    室内や外壁、共用部、外構のリノベーションをご提案いたします。
  • コンバージョン
    オフィスやテナントから住宅への用途変更を伴うコンバージョンをご提案いたします。

オプションサービス

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スターツコーポレーション株式会社

建設事業
不動産事業
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(建設・不動産・管理事業)
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